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🏡 Wie sicher ist der Immobilienwert bei steigenden Zinsen?


Die Zinserhöhungen 2024/2025 verunsichern viele Eigentümer. Was ist Ihr Haus heute wirklich noch wert? Und wie wirkt sich die Zinspolitik konkret auf den Immobilienwert aus? In diesem Artikel erfahren Sie, warum jetzt der richtige Zeitpunkt für eine professionelle Immobilienbewertung ist – bevor der Preisrutsch kommt.



📈 Was bedeuten steigende Zinsen für den Immobilienmarkt?

Die Bauzinsen sind in den letzten Monaten deutlich gestiegen. Für viele potenzielle Käufer bedeutet das:

  • Weniger Finanzierungsspielraum

  • Strengere Kreditvergaben

  • Weniger Nachfrage nach Immobilien

Diese Entwicklung führt dazu, dass besonders Bestandsimmobilien an Attraktivität verlieren. Das betrifft vor allem Häuser mit Sanierungsbedarf oder Immobilien in mittleren Lagen.


🔍 Wie wirkt sich das auf den Immobilienwert aus?

Ein sinkendes Käuferinteresse sorgt dafür, dass Immobilienpreise nicht mehr automatisch steigen, sondern oft stagnieren oder sogar fallen.Das bedeutet für Sie als Eigentümer:

  • Der Wert Ihrer Immobilie ist nicht mehr garantiert.

  • Käufer fordern Preisnachlässe wegen höherer Finanzierungskosten.

  • Ohne aktuelle Marktkenntnisse verkaufen viele unter Wert.

👉 Viele Eigentümer bemerken den Preisverfall erst, wenn es zu spät ist.


💡 Warum eine Immobilienbewertung gerade jetzt entscheidend ist

Ein professionelles Wertgutachten oder eine fundierte Onlinebewertung kann Ihnen helfen, folgende Fragen zu beantworten:

  • Was ist meine Immobilie heute tatsächlich wert?

  • Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkaufen – oder lieber abwarten?

  • Welche Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis meines Hauses?

Mit einer kostenlosen Immobilienbewertung erhalten Sie innerhalb weniger Minuten eine erste Marktpreiseinschätzung – ganz ohne Maklervertrag oder Verpflichtung.


❗ Häufige Irrtümer von Eigentümern

Irrtum

Realität

„Ich warte, bis die Preise wieder steigen.“

Der Markt kann weiter kippen – das Risiko wächst.

„Meine Immobilie verliert nicht an Wert.“

Jede Immobilie ist vom Markt abhängig.

„Ich weiß den ungefähren Wert.“

Ein Bauchgefühl ersetzt keine Marktanalyse.


📲 Jetzt kostenlos Immobilienwert ermitteln – in 3 Minuten

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Keine Verpflichtung. Keine versteckten Kosten.


Nur klare Zahlen, auf die Sie sich verlassen können – angepasst auf Ihre Region und Ihre Immobilie.

 
 
 

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