Was ist Ihre Immobilie wert?

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Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.

In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.

Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.

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Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der

Region rund um Bremen bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen

eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen

unterschiedlichen Faktoren ab.

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Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche

Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem

unserer Experten: info@robertlittmannimmobilien.de

Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie.

 

 

1. Lage

Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?

 

2. Baujahr

Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.

 

3. Größe

Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?

 

4. Zustand

Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.

 

5. Ausstattung

Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.

Kennen Sie Ihn? - Den idealen Verkaufspreis für Ihre Immobilie?

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Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Grundstück, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Resthof.

Wir erstellen Ihnen kostenlos eine aktuelle Einwertung Ihrer Immobilie  gemäß Marktwert, Ertragswert und Beleihungswert. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch den aktuellen Bodenrichtwert. 

Sie finden unsere Immobilien u.a. in den folgenden Städten und Orten:

Bremen, Oldenburg, Bad Zwischenahn, Westerstede, Varel, Wiefelstede, Wardenburg, Hatten, Sandkrug, Hude, Ganderkesee, Delmenhorst, Achim, Syke, Verden, Oyten, Rotenburg (Wümme), Bassum, Jever,  Wilhelmshaven und Umgebung. 

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Unsere kompetenten Immobilienmakler sind insbesondere auf die folgenden Themen spezialisiert:

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• Immobilien in der Scheidung: Faire Lösungen für alle Beteiligten! - Welche Optionen haben wir? 

• Immobilien in der Erbschaft: Ist verkaufen stets die beste Lösung? - Wie bewerte ich meine Optionen richtig?

Sprechen Sie uns einfach an.
Natürlich unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung und Anschlussfinanzierung oder Prolongation.